Inseratnummer : 4024982
Veröffentlicht : 12.11.2024

Entzückende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Entzückende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein: Diese charmante Gartenwohnung in Villach/Völkendorf bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen! Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Wohnung, sondern bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für eine kombinierte Nutzung ? etwa als Praxis oder Studio mit eigenem Wohnbereich.
Die bisherige Nutzung als Beauty Studio hat bereits einen passenden Grundriss geschaffen, der ohne großen Aufwand in ein Wohnkonzept verwandelt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in Villach in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ausstattung und Highlights:
?Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist
?Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer
?Privater Garten: Ca. 80 m² Grünfläche, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung
?Zusätzlicher Stauraum: Praktische Abstellkammer und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
?Tiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem direkt im Haus

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 252? und inkludieren Heizung, Wasser und Rücklagen.

Haben Sie Interesse an dieser besonderen Gartenwohnung? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Der Makler ist nicht als Doppelmakler tätig.
Ein Energieausweis liegt vor.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2366
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 310.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 69,40 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4024982
Veröffentl. : 12.11.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9500 Villach-Völkendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ines Lobnik
+43 664 20 46 305

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2697/2366
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
+43.463.501707
+43.463.501707-40

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