Inseratnummer : 4127251
Veröffentlicht : 05.10.2026

Moderner Bürostandort in Villach ? Erstbezug mit Parkplatz & hochwertiger Ausstattung

Moderner Bürostandort in Villach ? Erstbezug mit Parkplatz & hochwertiger Ausstattung
Highlights:

* ca. 65 m² Bürofläche im Erdgeschoss
* Erstbezug / Baujahr 2024
* 2 Räume
* eigenes WC mit Waschbecken
* Küchenanschlüsse vorhanden
* 1 Parkplatz inkludiert
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Glasfaseranschluss
* Photovoltaikanlage
* 1 MW Stromspeicher
* Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug
* E-Ladestation
* Sicherheitskamera
* sofort beziehbar

Angeboten um ? 1.010,10 Euro monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?728 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?136,5
Umsatzsteuer ?145,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1010,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/1006
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4127251
Veröffentl. : 05.10.2026
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 9500 Villach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ilaria Scattu, BSc
+43 664 39 24 900

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3392/1006
RE/MAX Idea
RE/MAX Idea
Italienerstraße 9
9500 Villach
+43.4242.277 19

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